海南买房限购政策2022最新细则具体如下: 1、海南本地户口购房限购2套，首付最低30%; 2、省外户口在海南连续缴纳2年至5年的社保或个税可以家庭为单位购买一套，首付不低于70%; 3、通过海南人才引进落户的海南户口，享有海南原始本地居民同等政策待遇，购房可够2套，首付最低30%; 4、居住证以及有海南社保落户的海南户口购房仍需缴纳2年至5年的个税或社保，只能以家庭消历蠢为单位购买一套，首付不低于70%。:《商品房销售管理办法》第十六条 商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。 商品房买卖合同应当明确以下主要内容: (一)当事人名称或者姓名和住所 (二)商品房基本状况; (三)商品房的销售方式 (四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间; (五)交付使用条件及日期 (六)装饰、设备标准承诺; (七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付拿陪承诺和有关权益、责任 (八)公共配套建筑的产权归属; (九)面积差异的处理方式 (十)办理产权登记有关烂塌事宜; (十一)解决争议的方法 (十二)违约责任; (十三)双方约定的其他事项。 第十七条 商品房销售价格由当事人协商议定，国家另有规定的除外。
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